2019〜2026年築, 専有面積61.82㎡〜81.82㎡の平均販売価格
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パークホームズ堺町松原
京都府京都市下京区鍛冶屋町
/ 四条駅 徒歩9分
2024年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
8,707万円
121.2万円/㎡
5,960
7,791
9,623
11,454
AI査定結果
推定相場価格
8,707万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,791万円〜9,623万円
108.5万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月22日
パークホームズ堺町松原
8,980万円（125.0万円/㎡）/ 2階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 9,980万円 | 139.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/31 | 9,080万円 | 126.4万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 9,180万円 | 127.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 10,500万円 | 146.2万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | パークホームズ堺町松原 京都市下京区鍛冶屋町 | 四条駅9分 | 8,980万円 | 125.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/21 | レ・ジェイド京都四条大宮 京都市下京区立中町 | 大宮駅1分 | 7,650万円 | 140.4万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオレゾン京都四条大宮 京都市下京区綾大宮町 | 大宮駅2分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/07 | イーグルコート四条烏丸WEST 京都市下京区石井筒町 | 四条駅6分 | 7,280万円 | 113.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシア京都五条 京都市下京区上金仏町 | 五条駅7分 | 5,988万円 | 101.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/05 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/06 | レ・ジェイド京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/27 | パークホームズ堺町松原 京都市下京区堺町 | 五条駅7分 | 9,180万円 | 127.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/10 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.59㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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